Op de bouwplaats van Amstelwijck Park in Dordrecht werken de mannen van ABB Bouwgroep aan vrijstaande woningen en twee-onder-een-kappers. Het is het sluitstuk van een nieuwe wijk met ongeveer 200 koopwoningen, waarvoor de ontwikkelende bouwer eind 2017 een terrein van 6,5 hectare van het Albert Schweitzer Ziekenhuis aankocht. De woningen krijgen dezelfde stijl als de omringende straten die al klaar zijn: puntdaken, lichte steen en houten gevels, groene voortuintjes en sfeervolle pergola’s. Volgens planning zijn ze in de tweede helft van dit jaar gereed.
Dat de wijk uitsluitend koopwoningen in het hogere segment bevat is opvallend. Vaker bestaan de plannen van de Sliedrechtse woningontwikkelaar uit een mix van koop met (sociale) huur, vaak in samenwerking met corporaties. Zoals in de herontwikkelde wijk Stella Nova in Spijkenisse, waar saaie jaren 60-blokken plaatsmaken voor een gevarieerd aanbod van ruim 400 woningen.
Maar de gemeente wil upgraden, aldus commercieel directeur Frank van Dijk. “In Dordrecht was al veel sociaal aanbod, dat zet een stempel op de voorzieningen. De gemeente wil de stad opwaarderen en meer vermogende inwoners aantrekken.” Dat lijkt te lukken. Alle woningen in Amstelwijck Park zijn inmiddels verkocht, met dank aan de overspannen markt in het naburige Rotterdam.
